En un mundo donde la construcción en su mayoria es dominada por hombres, ¡tres mujeres decidimos desafiar el mercado!
Te ofrecemos la oportunidad de obtener excelentes rentabilidades en el mercado inmobiliario en la Florida
En un mundo donde la construcción en su mayoría es dominada por hombres, tres mujeres decidimos desafiar el mercado.
Creamos un equipo imparable, juntas, no solo generamos nuevas oportunidades para crecer y prosperar, sino que también brindamos a nuestros inversionistas la posibilidad de obtener excelentes rentabilidades en el mercado inmobiliario en la Florida, USA.
Nuestro éxito no es casualidad, es la unión de la experiencia, el conocimiento y la visión de crecimiento, que incluye a todos los que nos rodean.
Tienen el potencial de aumentar su valor con el tiempo, especialmente si están ubicados en áreas con un crecimiento económico y demográfico solido.
Ofrecen una base para crear valor a través de la construcción y el desarrollo, dando flexibilidad para adaptar su uso según las tendencias del mercado y las necesidades locales.
En comparación con la inversión en propiedades construidas, los terrenos tienden a requerir menos mantenimiento y tienen menos costos asociados.
Los propietarios de terrenos pueden beneficiarse de deducciones fiscales relacionadas con los impuestos sobre la propiedad, lo que ayuda a reducir la carga fiscal.
Playas a solo 20 minutos, tales como: Englewood Beach,
Boca Grande, Manasota Beach
Ubicados en una zona cercana de
Terrenos ya zonificados para construcción de casas
unifamiliares y multifamiliares
Ubicados en una zona cercana de los proyectos más
grandes en comercio aéreo, llamado el Skyplex que está
en un aeropuerto internacional con conexión directa a la
interestatal 75 y ofrece una amplia gama de
posibilidades de aviación y comerciales, creando un
ambiente dinámico para el turismo y flujo de visitantes.
929 m2
37.000 dólares
974 m2
21.900 dólares
929 m2
24.900 dólares
929 m2
25.000 dólares
929 m2
25.000 dólares
929 m2
27.000 dólares
929 m2
27.000 dólares
929 m2
29.000 dólares
Terrenos sin ninguna construcción previa, ideales para aquellos que desean comenzar desde cero y diseñar su propio proyecto.
Terrenos que incluyen diseños arquitectónicos, lo que facilita el proceso y ahorra tiempo en la planificación.
3 Modelos para seleccionar.
Terrenos con permisos y licencias aprobadas, brindando a los compradores la tranquilidad de poder comenzar la construcción de inmediato.
No, lo que pasó en el 2008 es un caso aislado, ya que en ese momento no existía la precalificación. Todo el mundo podía comprar casa, hasta 2 y 3 a la vez, no habían regulaciones ni verificación de ingresos.
Los bancos en este momento están más estrictos, verifican mucho los ingresos para asegurarse que la persona pueda pagar la hipoteca; el mercado se sigue moviendo ya que la demanda sigue en alto.
No, no existe ningún límite de tiempo que exija construir. La valoración aumenta cada año con la inflación y la demanda. Cada vez hay menos terrenos porque hay más construcciones.
No, no existen restricciones para compra de propiedades de inversión, especialmente cuando son pagos de contado, se recomienda abrir una empresa para comprar el terreno y darle un mejor manejo como inversión. Para la creación de la empresa tampoco se requiere viajar o tener visa. Si el comprador lo requiere se realiza toda la asesoría para la creación de su empresa.
Todos los movimientos de dinero se deben realizar desde el banco del país del inversionista al banco de USA, se recomienda que el inversionista o su empresa ya tengan cuentas bancarias y número tributario para realizar todos los movimientos de la manera óptima.
Si el comprador lo requiere se puede realizar la conexión con un contador especialista en taxes internacionales para aclarar dudas previo el proceso de compra, capacitación extra para el equipo definitivo de asesores de inversiones de MCBR.
El financiamiento se realiza directamente a través de Mujeres Constructoras en Bienes Raices (MCBR) y se formaliza mediante un contrato legal que incluye todas las especificaciones necesarias.
Al adquirir el terreno de contado, se recibe un contrato de bienes raíces del estado de Florida. En el momento del cierre oficial, la compañía de título le enviará el título del terreno junto con todos los documentos legales asociados a la compra. En el caso del financiamiento, MCBR proporciona un contrato legal que detalla los términos financieros, como las fechas de pago e intereses, así como una promesa de compraventa.
Sí, al momento de firmar el contrato con MCBR, este debe ir acompañado de un depósito mínimo de $5,000 USD, el cual se realiza directamente a MCBR. En el caso de una compra al contado, el resto del pago se efectúa directamente a la compañía de títulos en la fecha de cierre de la compra. En el caso de financiamiento del terreno, todos los pagos se realizan directamente a MCBR.
Al adquirir el terreno al contado, el cierre de la compra puede completarse en un plazo de hasta dos semanas desde la fecha del contrato, con un máximo de un mes. En el caso de financiamiento, el proceso puede extenderse hasta un máximo de dos años.
Sí, MCBR proporciona un enfoque integral en el proceso de inversión en bienes raíces. Ofrecemos asistencia desde la creación de su empresa, la venta del terreno, la construcción de la casa, hasta la ayuda en la venta o alquiler de la propiedad. También ofrecemos administrar la propiedad de renta de corto o largo plazo.
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